都說物業(yè)公司的繳費率是一個老大難的問題，那么物業(yè)公司如果不能很好地解決這個問題，一直處于虧損狀態(tài)，對企業(yè)長遠的發(fā)展帶來不利的影響。除了著手解決繳費率難題之外，還可以考慮從其他方面開展新的增值服務(wù)，讓公司獲得更多的創(chuàng)收點，平衡營收。那么，物業(yè)公司可以從哪些方面開拓增值服務(wù)渠道呢？

開展家政服務(wù)

為小區(qū)業(yè)主提供包括家政、室內(nèi)保潔、上門維修、空調(diào)清洗、油煙機清洗等一系列業(yè)主日常生活的會涉及到的方方面面，為業(yè)主提供便捷化的室內(nèi)家政服務(wù)，不僅服務(wù)更有保障而且出現(xiàn)什么售后問題也能夠及時的找到相關(guān)人員來進行處理。且諾懷云物管還支持從線上直接下單服務(wù)，通過小程序和公眾號直接關(guān)注物業(yè)公司的公眾號進行選擇相關(guān)服務(wù)和預約上門時間，物業(yè)直接派工維修人員到點上門做服務(wù)，操作更加人性化。

打造線上商城平臺

對于一部分住宅項目周邊有涉及到一些商鋪在內(nèi)進行管理，可以利用好這些貨品資源打造線上的電商購物平臺，不僅僅可以整合、規(guī)范項目內(nèi)的商鋪管理，而且可以還能夠為商家開拓線上銷售渠道，加快商品銷售和創(chuàng)造收益，同時物業(yè)公司也可以從中爭取到部分運營管理費用或者銷售提成等，增加物業(yè)公司的收益。

郵包管理服務(wù)

現(xiàn)在不少小區(qū)都有快遞柜或者菜鳥驛站，對于沒有這些便民服務(wù)點的小區(qū)，物業(yè)公司可以承擔起相應(yīng)的管理分派工作，不僅能夠有效的管理小區(qū)進出人員和物品，為業(yè)主提供了便捷化的包裹管理服務(wù)，還能從中部分的代收代發(fā)管理費。諾懷云物管針對業(yè)主的郵包業(yè)務(wù)管理還開設(shè)了規(guī)范化的管理方式，讓包裹收取更加的便捷高效，保障業(yè)主的貨品安全。

廣告位管理

一般來說小區(qū)項目內(nèi)都有不少的廣告位，包括停車場閘門、電梯門廣告、電梯內(nèi)廣告、小區(qū)展位廣告等，在保障小區(qū)環(huán)境和舒適度的前提下適當?shù)拈_展。

房屋出租代理

對于部分有房屋出租需求的業(yè)主，可以通過物業(yè)進行代理出租業(yè)務(wù)，為業(yè)主處理從租客看房、簽訂合同、退租等一系列流程。充分為業(yè)主省心省力，從中爭取一定比例的服務(wù)費。或者物業(yè)可以考慮從業(yè)主手上租下來之后進行向租客出租，一方面為業(yè)主減輕了出租管理的復雜對接事宜，另一方面也能夠為公司帶來新的盈利增長點。

組織團購活動或出行活動

充分發(fā)揮客源自身優(yōu)勢，可以通過與相關(guān)超市或旅行社商定推廣活動，為業(yè)主爭取到更加優(yōu)惠的折扣，然后通過新媒體平臺向業(yè)主推送活動信息，并開放報名渠道，詳細統(tǒng)計活動參與人員和詳細信息跟對接單位進行報備，從而保證活動的順利成行。

總體來說，就是充分發(fā)揮現(xiàn)有的資源和渠道，爭取更多的盈利增長點，也進一步的能夠為業(yè)主提供方便和優(yōu)惠折扣，有利于拉近物業(yè)公司和業(yè)主之間的關(guān)系，建立起雙方信任，從而更好的推動小區(qū)建設(shè)的長期發(fā)展。